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Paiement à intérêts seulement: $1,375.00
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Intérêts supplémentaires vs standard: $9,651.44

Solde et intérêts dans le temps

Solde restant
Intérêts payés à ce jour

Échéancier des paiements


1	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
2	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
3	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
4	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
5	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
6	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
7	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
8	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
9	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
10	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
11	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
12	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
13	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
14	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
15	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
16	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
17	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
18	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
19	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
20	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
21	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
22	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
23	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
24	1,375.00	0.00	1,375.00	300,000.00
25	1,917.86	542.86	1,375.00	299,457.14
26	1,917.86	545.35	1,372.51	298,911.79
27	1,917.86	547.85	1,370.01	298,363.94
28	1,917.86	550.36	1,367.50	297,813.57
29	1,917.86	552.88	1,364.98	297,260.69
30	1,917.86	555.42	1,362.44	296,705.27
31	1,917.86	557.96	1,359.90	296,147.31
32	1,917.86	560.52	1,357.34	295,586.79
33	1,917.86	563.09	1,354.77	295,023.70
34	1,917.86	565.67	1,352.19	294,458.03
35	1,917.86	568.26	1,349.60	293,889.76
36	1,917.86	570.87	1,346.99	293,318.89
37	1,917.86	573.48	1,344.38	292,745.41
38	1,917.86	576.11	1,341.75	292,169.30
39	1,917.86	578.75	1,339.11	291,590.54
40	1,917.86	581.41	1,336.46	291,009.14
41	1,917.86	584.07	1,333.79	290,425.06
42	1,917.86	586.75	1,331.11	289,838.32
43	1,917.86	589.44	1,328.43	289,248.88
44	1,917.86	592.14	1,325.72	288,656.74
45	1,917.86	594.85	1,323.01	288,061.89
46	1,917.86	597.58	1,320.28	287,464.31
47	1,917.86	600.32	1,317.54	286,863.99
48	1,917.86	603.07	1,314.79	286,260.92
49	1,917.86	605.83	1,312.03	285,655.09
50	1,917.86	608.61	1,309.25	285,046.48
51	1,917.86	611.40	1,306.46	284,435.08
52	1,917.86	614.20	1,303.66	283,820.87
53	1,917.86	617.02	1,300.85	283,203.86
54	1,917.86	619.85	1,298.02	282,584.01
55	1,917.86	622.69	1,295.18	281,961.32
56	1,917.86	625.54	1,292.32	281,335.78
57	1,917.86	628.41	1,289.46	280,707.38
58	1,917.86	631.29	1,286.58	280,076.09
59	1,917.86	634.18	1,283.68	279,441.91
60	1,917.86	637.09	1,280.78	278,804.82
61	1,917.86	640.01	1,277.86	278,164.81
62	1,917.86	642.94	1,274.92	277,521.87
63	1,917.86	645.89	1,271.98	276,875.98
64	1,917.86	648.85	1,269.01	276,227.14
65	1,917.86	651.82	1,266.04	275,575.31
66	1,917.86	654.81	1,263.05	274,920.51
67	1,917.86	657.81	1,260.05	274,262.69
68	1,917.86	660.83	1,257.04	273,601.87
69	1,917.86	663.85	1,254.01	272,938.01
70	1,917.86	666.90	1,250.97	272,271.12
71	1,917.86	669.95	1,247.91	271,601.16
72	1,917.86	673.02	1,244.84	270,928.14
73	1,917.86	676.11	1,241.75	270,252.03
74	1,917.86	679.21	1,238.66	269,572.82
75	1,917.86	682.32	1,235.54	268,890.50
76	1,917.86	685.45	1,232.41	268,205.05
77	1,917.86	688.59	1,229.27	267,516.46
78	1,917.86	691.75	1,226.12	266,824.72
79	1,917.86	694.92	1,222.95	266,129.80
80	1,917.86	698.10	1,219.76	265,431.70
81	1,917.86	701.30	1,216.56	264,730.40
82	1,917.86	704.52	1,213.35	264,025.88
83	1,917.86	707.74	1,210.12	263,318.14
84	1,917.86	710.99	1,206.87	262,607.15
85	1,917.86	714.25	1,203.62	261,892.90
86	1,917.86	717.52	1,200.34	261,175.38
87	1,917.86	720.81	1,197.05	260,454.57
88	1,917.86	724.11	1,193.75	259,730.46
89	1,917.86	727.43	1,190.43	259,003.03
90	1,917.86	730.77	1,187.10	258,272.26
91	1,917.86	734.12	1,183.75	257,538.15
92	1,917.86	737.48	1,180.38	256,800.67
93	1,917.86	740.86	1,177.00	256,059.81
94	1,917.86	744.26	1,173.61	255,315.55
95	1,917.86	747.67	1,170.20	254,567.89
96	1,917.86	751.09	1,166.77	253,816.79
97	1,917.86	754.54	1,163.33	253,062.26
98	1,917.86	757.99	1,159.87	252,304.26
99	1,917.86	761.47	1,156.39	251,542.80
100	1,917.86	764.96	1,152.90	250,777.84
101	1,917.86	768.46	1,149.40	250,009.37
102	1,917.86	771.99	1,145.88	249,237.39
103	1,917.86	775.52	1,142.34	248,461.86
104	1,917.86	779.08	1,138.78	247,682.78
105	1,917.86	782.65	1,135.21	246,900.13
106	1,917.86	786.24	1,131.63	246,113.89
107	1,917.86	789.84	1,128.02	245,324.05
108	1,917.86	793.46	1,124.40	244,530.59
109	1,917.86	797.10	1,120.77	243,733.49
110	1,917.86	800.75	1,117.11	242,932.74
111	1,917.86	804.42	1,113.44	242,128.32
112	1,917.86	808.11	1,109.75	241,320.21
113	1,917.86	811.81	1,106.05	240,508.40
114	1,917.86	815.53	1,102.33	239,692.87
115	1,917.86	819.27	1,098.59	238,873.60
116	1,917.86	823.03	1,094.84	238,050.57
117	1,917.86	826.80	1,091.07	237,223.77
118	1,917.86	830.59	1,087.28	236,393.19
119	1,917.86	834.39	1,083.47	235,558.79
120	1,917.86	838.22	1,079.64	234,720.57
121	1,917.86	842.06	1,075.80	233,878.51
122	1,917.86	845.92	1,071.94	233,032.59
123	1,917.86	849.80	1,068.07	232,182.80
124	1,917.86	853.69	1,064.17	231,329.11
125	1,917.86	857.60	1,060.26	230,471.50
126	1,917.86	861.54	1,056.33	229,609.97
127	1,917.86	865.48	1,052.38	228,744.48
128	1,917.86	869.45	1,048.41	227,875.03
129	1,917.86	873.44	1,044.43	227,001.60
130	1,917.86	877.44	1,040.42	226,124.16
131	1,917.86	881.46	1,036.40	225,242.70
132	1,917.86	885.50	1,032.36	224,357.19
133	1,917.86	889.56	1,028.30	223,467.64
134	1,917.86	893.64	1,024.23	222,574.00
135	1,917.86	897.73	1,020.13	221,676.27
136	1,917.86	901.85	1,016.02	220,774.42
137	1,917.86	905.98	1,011.88	219,868.44
138	1,917.86	910.13	1,007.73	218,958.31
139	1,917.86	914.30	1,003.56	218,044.00
140	1,917.86	918.49	999.37	217,125.51
141	1,917.86	922.70	995.16	216,202.80
142	1,917.86	926.93	990.93	215,275.87
143	1,917.86	931.18	986.68	214,344.69
144	1,917.86	935.45	982.41	213,409.24
145	1,917.86	939.74	978.13	212,469.50
146	1,917.86	944.04	973.82	211,525.46
147	1,917.86	948.37	969.49	210,577.09
148	1,917.86	952.72	965.14	209,624.37
149	1,917.86	957.08	960.78	208,667.28
150	1,917.86	961.47	956.39	207,705.81
151	1,917.86	965.88	951.98	206,739.93
152	1,917.86	970.30	947.56	205,769.63
153	1,917.86	974.75	943.11	204,794.88
154	1,917.86	979.22	938.64	203,815.66
155	1,917.86	983.71	934.16	202,831.95
156	1,917.86	988.22	929.65	201,843.73
157	1,917.86	992.75	925.12	200,850.99
158	1,917.86	997.30	920.57	199,853.69
159	1,917.86	1,001.87	916.00	198,851.82
160	1,917.86	1,006.46	911.40	197,845.37
161	1,917.86	1,011.07	906.79	196,834.29
162	1,917.86	1,015.71	902.16	195,818.59
163	1,917.86	1,020.36	897.50	194,798.23
164	1,917.86	1,025.04	892.83	193,773.19
165	1,917.86	1,029.74	888.13	192,743.45
166	1,917.86	1,034.46	883.41	191,709.00
167	1,917.86	1,039.20	878.67	190,669.80
168	1,917.86	1,043.96	873.90	189,625.84
169	1,917.86	1,048.74	869.12	188,577.10
170	1,917.86	1,053.55	864.31	187,523.55
171	1,917.86	1,058.38	859.48	186,465.17
172	1,917.86	1,063.23	854.63	185,401.93
173	1,917.86	1,068.10	849.76	184,333.83
174	1,917.86	1,073.00	844.86	183,260.83
175	1,917.86	1,077.92	839.95	182,182.91
176	1,917.86	1,082.86	835.01	181,100.06
177	1,917.86	1,087.82	830.04	180,012.23
178	1,917.86	1,092.81	825.06	178,919.43
179	1,917.86	1,097.82	820.05	177,821.61
180	1,917.86	1,102.85	815.02	176,718.76
181	1,917.86	1,107.90	809.96	175,610.86
182	1,917.86	1,112.98	804.88	174,497.88
183	1,917.86	1,118.08	799.78	173,379.80
184	1,917.86	1,123.21	794.66	172,256.60
185	1,917.86	1,128.35	789.51	171,128.24
186	1,917.86	1,133.53	784.34	169,994.72
187	1,917.86	1,138.72	779.14	168,856.00
188	1,917.86	1,143.94	773.92	167,712.06
189	1,917.86	1,149.18	768.68	166,562.87
190	1,917.86	1,154.45	763.41	165,408.42
191	1,917.86	1,159.74	758.12	164,248.68
192	1,917.86	1,165.06	752.81	163,083.63
193	1,917.86	1,170.40	747.47	161,913.23
194	1,917.86	1,175.76	742.10	160,737.47
195	1,917.86	1,181.15	736.71	159,556.32
196	1,917.86	1,186.56	731.30	158,369.76
197	1,917.86	1,192.00	725.86	157,177.76
198	1,917.86	1,197.46	720.40	155,980.29
199	1,917.86	1,202.95	714.91	154,777.34
200	1,917.86	1,208.47	709.40	153,568.87
201	1,917.86	1,214.01	703.86	152,354.87
202	1,917.86	1,219.57	698.29	151,135.30
203	1,917.86	1,225.16	692.70	149,910.14
204	1,917.86	1,230.77	687.09	148,679.36
205	1,917.86	1,236.42	681.45	147,442.94
206	1,917.86	1,242.08	675.78	146,200.86
207	1,917.86	1,247.78	670.09	144,953.09
208	1,917.86	1,253.49	664.37	143,699.59
209	1,917.86	1,259.24	658.62	142,440.35
210	1,917.86	1,265.01	652.85	141,175.34
211	1,917.86	1,270.81	647.05	139,904.53
212	1,917.86	1,276.63	641.23	138,627.90
213	1,917.86	1,282.49	635.38	137,345.41
214	1,917.86	1,288.36	629.50	136,057.05
215	1,917.86	1,294.27	623.59	134,762.78
216	1,917.86	1,300.20	617.66	133,462.58
217	1,917.86	1,306.16	611.70	132,156.42
218	1,917.86	1,312.15	605.72	130,844.28
219	1,917.86	1,318.16	599.70	129,526.12
220	1,917.86	1,324.20	593.66	128,201.91
221	1,917.86	1,330.27	587.59	126,871.64
222	1,917.86	1,336.37	581.50	125,535.27
223	1,917.86	1,342.49	575.37	124,192.78
224	1,917.86	1,348.65	569.22	122,844.14
225	1,917.86	1,354.83	563.04	121,489.31
226	1,917.86	1,361.04	556.83	120,128.27
227	1,917.86	1,367.28	550.59	118,761.00
228	1,917.86	1,373.54	544.32	117,387.45
229	1,917.86	1,379.84	538.03	116,007.62
230	1,917.86	1,386.16	531.70	114,621.46
231	1,917.86	1,392.51	525.35	113,228.94
232	1,917.86	1,398.90	518.97	111,830.04
233	1,917.86	1,405.31	512.55	110,424.74
234	1,917.86	1,411.75	506.11	109,012.99
235	1,917.86	1,418.22	499.64	107,594.77
236	1,917.86	1,424.72	493.14	106,170.05
237	1,917.86	1,431.25	486.61	104,738.80
238	1,917.86	1,437.81	480.05	103,300.99
239	1,917.86	1,444.40	473.46	101,856.59
240	1,917.86	1,451.02	466.84	100,405.56
241	1,917.86	1,457.67	460.19	98,947.89
242	1,917.86	1,464.35	453.51	97,483.54
243	1,917.86	1,471.06	446.80	96,012.48
244	1,917.86	1,477.81	440.06	94,534.67
245	1,917.86	1,484.58	433.28	93,050.09
246	1,917.86	1,491.38	426.48	91,558.71
247	1,917.86	1,498.22	419.64	90,060.49
248	1,917.86	1,505.09	412.78	88,555.41
249	1,917.86	1,511.98	405.88	87,043.42
250	1,917.86	1,518.91	398.95	85,524.51
251	1,917.86	1,525.88	391.99	83,998.63
252	1,917.86	1,532.87	384.99	82,465.76
253	1,917.86	1,539.89	377.97	80,925.87
254	1,917.86	1,546.95	370.91	79,378.92
255	1,917.86	1,554.04	363.82	77,824.87
256	1,917.86	1,561.17	356.70	76,263.71
257	1,917.86	1,568.32	349.54	74,695.39
258	1,917.86	1,575.51	342.35	73,119.88
259	1,917.86	1,582.73	335.13	71,537.15
260	1,917.86	1,589.98	327.88	69,947.16
261	1,917.86	1,597.27	320.59	68,349.89
262	1,917.86	1,604.59	313.27	66,745.30
263	1,917.86	1,611.95	305.92	65,133.35
264	1,917.86	1,619.34	298.53	63,514.02
265	1,917.86	1,626.76	291.11	61,887.26
266	1,917.86	1,634.21	283.65	60,253.05
267	1,917.86	1,641.70	276.16	58,611.34
268	1,917.86	1,649.23	268.64	56,962.11
269	1,917.86	1,656.79	261.08	55,305.33
270	1,917.86	1,664.38	253.48	53,640.95
271	1,917.86	1,672.01	245.85	51,968.94
272	1,917.86	1,679.67	238.19	50,289.27
273	1,917.86	1,687.37	230.49	48,601.90
274	1,917.86	1,695.10	222.76	46,906.79
275	1,917.86	1,702.87	214.99	45,203.92
276	1,917.86	1,710.68	207.18	43,493.24
277	1,917.86	1,718.52	199.34	41,774.72
278	1,917.86	1,726.40	191.47	40,048.33
279	1,917.86	1,734.31	183.55	38,314.02
280	1,917.86	1,742.26	175.61	36,571.76
281	1,917.86	1,750.24	167.62	34,821.52
282	1,917.86	1,758.26	159.60	33,063.25
283	1,917.86	1,766.32	151.54	31,296.93
284	1,917.86	1,774.42	143.44	29,522.51
285	1,917.86	1,782.55	135.31	27,739.96
286	1,917.86	1,790.72	127.14	25,949.24
287	1,917.86	1,798.93	118.93	24,150.31
288	1,917.86	1,807.17	110.69	22,343.14
289	1,917.86	1,815.46	102.41	20,527.68
290	1,917.86	1,823.78	94.09	18,703.90
291	1,917.86	1,832.14	85.73	16,871.76
292	1,917.86	1,840.53	77.33	15,031.23
293	1,917.86	1,848.97	68.89	13,182.26
294	1,917.86	1,857.44	60.42	11,324.82
295	1,917.86	1,865.96	51.91	9,458.86
296	1,917.86	1,874.51	43.35	7,584.35
297	1,917.86	1,883.10	34.76	5,701.25
298	1,917.86	1,891.73	26.13	3,809.52
299	1,917.86	1,900.40	17.46	1,909.11
300	1,917.86	1,909.11	8.75	0.00

Comparaison

Scénario	Intérêts totaux	Total payé
Plan standard	252,678.74	552,678.74
Votre plan	262,330.18	562,330.18

Formule

IO: M = P × r; then M = P[r(1+r)^n]/[(1+r)^n−1]

= 9651.44

Note

Cet échéancier applique la formule d'amortissement standard aux chiffres saisis. Il suppose un taux fixe, des paiements à temps, sans frais, assurance ni changement de taux ; le relevé d'un prêteur réel sera différent.

Plus dans Prêts et dettes

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Questions fréquentes

Pourquoi mon paiement augmente-t-il autant après la fin de la période d'intérêt seulement?+

Durant la phase d'intérêt seulement, vous ne réduisez aucunement le capital, donc quand l'amortissement commence, tout le solde restant doit être remboursé sur une période plus courte que la durée initiale — la même dette s'amortit maintenant sur moins d'années, ce qui augmente le paiement.

Une période d'intérêt seulement fait-elle économiser de l'argent globalement?+

Non — elle ne réduit pas l'intérêt total payé sur la durée du prêt; elle ne fait que reporter la réduction du capital, ce qui signifie plus d'intérêt total accumulé puisque le solde reste plus élevé plus longtemps.

Qui utilise habituellement une structure de prêt à intérêt seulement?+

C'est courant pour les emprunteurs anticipant une hausse de revenu, un versement forfaitaire futur, ou une courte période de possession — quiconque valorise des paiements plus bas maintenant plutôt que de réduire le solde, mais cela comporte un risque réel si le revenu ou les valeurs n'augmentent pas comme prévu.

Qu'arrive-t-il si je fais des paiements supplémentaires durant la phase d'intérêt seulement?+

Tout paiement au-delà du montant d'intérêt seulement réduit le capital, ce qui abaisse le solde sur lequel la période d'amortissement sera plus tard calculée — c'est une façon d'atténuer le saut de paiement à la conversion.

Comment le paiement après conversion est-il calculé?+

Il réamortit le solde de capital restant sur la durée de prêt restante au taux actuel, ce qui explique pourquoi une durée restante plus courte après une longue période d'intérêt seulement produit un saut plus important dans le paiement requis.

Intérêts seulement puis amortissement Calculateur

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